À combien reviennent les maisons et les appartements à Amboise ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Amboise, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Qui sont les résidents d'Amboise ?

Les résidents d'Amboise sont majoritairement d'âge moyen, avec 57,72 % de 25-54 ans et seulement 20,38 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville d'Amboise sont principalement des foyers d'une famille. En outre, avec respectivement 46,71 % contre 51,82 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Amboise.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Amboise ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. À Amboise, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Allée Simone De Beauvoir vendu 3 228 ? du m².

40 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 32 appartements, et les 3 pièces 25 appartements.

Quelques infos sur le marché immobilier d'Amboise

Le prix des propriétés d'Amboise enregistre une hausse de 13,19 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 903 ? pour les appartements et de 2 063 ? pour les maisons. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 ?/m². Notez qu'à 22,8 km, on trouve la grande ville de Tours, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Amboise

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2026 €	Prix moyen2252 €	Prix max.2477 €	Evol. 3 derniers mois+8.6 %
	Prix Maison	Prix min.1800 €	Prix moyen2001 €	Prix max.2201 €	Evol. 3 derniers mois+5.8 %
	Prix Terrain	Prix min.131 €	Prix max.146 €	Prix moyen160 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Amboise

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Amboise

Mars 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Amboise

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montlouis-sur-Loire	2239 €	1960 €
La-Ville-aux-Dames	2398 €	1994 €
Montrichard	641 €	1451 €
Saint-Avertin	2140 €	2436 €
Saint-Pierre-des-Corps	1511 €	2041 €
Château-Renault	1223 €	1281 €
Chambray-lès-Tours	2550 €	2449 €
Tours	NAN €	NAN €
Saint-Cyr-sur-Loire	2227 €	2659 €

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