Prix de l'immobilier à Villers-lès-Nancy : une analyse

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Villers-lès-Nancy, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Villers-lès-Nancy est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (53,81 %), alors que seulement 21,36 % de la population a 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la petite ville sont 62 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : aperçu du logement villarois

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De La Republique que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour un montant de 3 111 ? du m². Les ventes de Rue Maurice Andre ne dépassent pas, quant à elles, 1 275 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 29 % des transactions immobilières.

Quelle évolution à Villers-lès-Nancy dans les prix immobiliers ?

Les prix de l'immobilier de Villers-lès-Nancy subissent, de 2018 à 2020, une hausse de 9,91 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 809 ? pour les appartements et à 2 170 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans le Grand Est est de 1 546 ?/m². Depuis Villers-lès-Nancy, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nancy, localisée à une distance de 4,7 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villers-lès-Nancy

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1911 €	Prix moyen2124 €	Prix max.2336 €	Evol. 3 derniers mois+4.4 %
	Prix Maison	Prix min.1956 €	Prix moyen2174 €	Prix max.2391 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.61 €	Prix max.68 €	Prix moyen74 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villers-lès-Nancy

Février 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villers-lès-Nancy

Janvier 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villers-lès-Nancy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Meurthe et Moselle

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vandoeuvre-lès-Nancy	1551 €	1881 €
Laxou	1779 €	1969 €
Nancy	NAN €	NAN €
Heillecourt	2057 €	2035 €
Ludres	1874 €	2020 €
Jarville-la-Malgrange	1470 €	1949 €
Maxéville	1472 €	1932 €
Neuves-Maisons	1405 €	1538 €
Tomblaine	1912 €	2002 €
Pont-Saint-Vincent	1039 €	1333 €

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