Prix immobiliers à Tomblaine : une étude

Si vous avez des projets immo à Tomblaine, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les habitants de Tomblaine (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Tomblaine est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,34 %), alors que seulement 19,05 % de la population a 55-64 ans. Le choix des foyers tomblainois, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 61 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Tomblaine ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. C'est Boulevard Henri Barbusse qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 2 582 ? du m², mais on peut trouver un bien à 995 ? du m² situé Rue Jules Guesde.

Au cours de l'année 2019, 32 % des ventes ont été faites pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Immobilier à Tomblaine : conjoncture du marché tomblainois

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 402 ? du m² pour les appartements et à 2 046 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 546 ?/m² pour les appartements vendus dans le Grand Est. Notez qu'à 3,4 km, on retrouve la grande ville de Nancy, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Tomblaine

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1720 €	Prix moyen1912 €	Prix max.2103 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1801 €	Prix moyen2002 €	Prix max.2202 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Terrain	Prix min.181 €	Prix max.202 €	Prix moyen222 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Tomblaine

Décembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Tomblaine

Juin 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Tomblaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Meurthe et Moselle

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Max	1672 €	2104 €
Jarville-la-Malgrange	1470 €	1949 €
Nancy	NAN €	NAN €
Essey-lès-Nancy	1842 €	1937 €
Heillecourt	2057 €	2035 €
Malzéville	1612 €	1894 €
Vandoeuvre-lès-Nancy	1551 €	1881 €
Laneuveville-devant-Nancy	1579 €	1998 €
Maxéville	1472 €	1932 €
Villers-lès-Nancy	2124 €	2174 €

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