Les prix de l'immobilier à Villepinte

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Villepinte, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les Villepintois

À Villepinte, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 61,28 % et seulement 17,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages villepintois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette commune ont décidé, à 59 %, de devenir propriétaires.

Quel type de logement retrouve-t-on à Villepinte ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier et à l'orientation. À Villepinte, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Avenue Fabre vendu 4 992 ? du m².

Les appartements de 2 à 4 pièces ont un vrai succès, incluant 27 % des transactions effectuées en 2019.

état des lieux de l'immobilier de Villepinte

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 518 ? du m² pour les appartements et à 3 043 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 12,4 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villepinte

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2424 €	Prix moyen2694 €	Prix max.2963 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2351 €	Prix moyen2613 €	Prix max.2874 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.504 €	Prix max.561 €	Prix moyen617 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villepinte

Novembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villepinte

Août 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villepinte

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sevran	2466 €	2605 €
Tremblay-en-France	2490 €	2730 €
Aulnay-sous-Bois	2911 €	3070 €
Vaujours	3335 €	3346 €
Livry-Gargan	3257 €	2859 €
Le-Blanc-Mesnil	3405 €	2953 €
Coubron	2569 €	2683 €
Clichy-sous-Bois	2324 €	2479 €
Roissy-en-France	3365 €	2049 €
Villeparisis	3173 €	2868 €

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