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Prix de l'immobilier
proche de Valenton
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Villeneuve-Saint-Georges (1.4 km)
Limeil-Brévannes (1.86 km)
Villeneuve-le-Roi (3.36 km)
Crosne (3.36 km)
Choisy-le-Roi (3.61 km)
Bonneuil-sur-Marne (3.62 km)
Ablon-sur-Seine (4.08 km)
Orly (4.16 km)
Créteil (4.22 km)
Boissy-Saint-Léger (4.32 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Val de marne (94)
Les tarifs de l'immobilier à Valenton
Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Valenton, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.
Qui sont les habitants de Valenton ?
La population de Valenton est d'âge moyen, avec 62,25 % de 25-54 ans et seulement 15,32 % de 55-64 ans. La plupart des ménages valentonais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De plus, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 73 % du parc.
Aperçu de l'habitat valentonais
La configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Valenton, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Pasteur vendu 5 083 ? du m².
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 42 % des achats immobiliers.
Quelques informations sur le marché immobilier de Valenton
Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Valenton ont subi une hausse des prix évaluée à 3,13 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 989 ? pour les appartements et de 3 398 ? pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 ?/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 12,3 km se trouve la grande ville de Montreuil.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Valenton
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2769 € | Prix moyen3077 € | Prix max.3384 € | Evol. 3 derniers mois+9.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2719 € | Prix moyen3022 € | Prix max.3324 € | Evol. 3 derniers mois+8 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.225 € | Prix max.251 € | Prix moyen276 € | Evol. 3 derniers mois-0.5 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valenton
Novembre 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Valenton
Octobre 2015 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valenton
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3035 € | 3047 € |
| Limeil-Brévannes | 3207 € | 3190 € |
| Villeneuve-le-Roi | 3682 € | 3420 € |
| Crosne | 2882 € | 3245 € |
| Choisy-le-Roi | 3604 € | 3757 € |
| Bonneuil-sur-Marne | 3201 € | 3620 € |
| Ablon-sur-Seine | 2709 € | 3102 € |
| Orly | 3037 € | 3389 € |
| Créteil | 3752 € | 3798 € |
| Boissy-Saint-Léger | 2941 € | 3103 € |
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