Les prix immobiliers à Thônes

Si vous avez des projets immo à Thônes, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Thônes est d'âge moyen, avec 64,46 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,17 % de 55-64 ans). Le choix des foyers thônais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Thônais sont des propriétaires (soit 56 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement thônais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Thônes, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue Bienheureux Pierre Favre vendu 4 808 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 50 % des ventes.

Marché de l'immobilier thônais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Thônes ont connu une hausse des prix estimée à 14,42 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 4 518 ? du m² pour les maisons et 3 772 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 ?/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 90,9 km de Thônes, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Thônes

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3493 €	Prix moyen3882 €	Prix max.4270 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3215 €	Prix moyen3573 €	Prix max.3930 €	Evol. 3 derniers mois+5.9 %
	Prix Terrain	Prix min.180 €	Prix max.200 €	Prix moyen220 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thônes

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Thônes

Novembre 2013 à Avril 2025

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thônes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Manigod	4586 €	3130 €
Saint-Jean-de-Sixt	4194 €	4553 €
Talloires	5579 €	4684 €
Montmin	2065 €	2562 €
Menthon-Saint-Bernard	5213 €	6885 €
Le-Grand-Bornand	5719 €	3973 €
La-Clusaz	7242 €	8067 €
Veyrier-du-Lac	5978 €	7190 €
Villaz	4340 €	3937 €

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