Le marché de l'immobilier de Villaz et ses prix

Dans le cadre de votre recherche concernant votre achat immobilier à Villaz, voici diverses informations intéressantes.

Qui sont les habitants de Villaz ?

La population de Villaz est d'âge moyen, avec 67,02 % de 25-54 ans et seulement 15,01 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. En outre, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 74 % du parc.

Quels logements sont les plus mis en vente à Villaz ?

L'estimation d'un bien immobilier est fixée à partir de l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, soit 64,23 %, en comparaison avec les appartements qui sont minoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Villaz ?

Les ventes immobilières recensées dans la commune dernièrement sont insuffisantes pour donner une estimation fiable du prix des logements actuellement à Villaz. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 643 ?/m². La ville la plus proche est située à 2,9 km ; il s'agit des Ollières, qui, avec Argonay, vous offre un accès à un hôtel, un café, un établissement scolaire ainsi qu'un parcours de golf. À une distance de 93,4 km de Villaz, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villaz

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3906 €	Prix moyen4340 €	Prix max.4774 €	Evol. 3 derniers mois-8 %
	Prix Maison	Prix min.3543 €	Prix moyen3937 €	Prix max.4330 €	Evol. 3 derniers mois+5.8 %
	Prix Terrain	Prix min.207 €	Prix max.231 €	Prix moyen254 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villaz

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villaz

Décembre 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villaz

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Martin-Bellevue	4113 €	4122 €
Argonay	4283 €	3469 €
Annecy	4896 €	5188 €
Annecy	4337 €	4624 €
Metz-Tessy	4602 €	4655 €
Thorens-Glières	3235 €	3221 €
Villy-le-Pelloux	3981 €	3903 €
Groisy	4190 €	3516 €
Épagny	4283 €	4280 €

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