Les tarifs de l'immobilier à Saint-Vrain

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Saint-Vrain, voici diverses informations intéressantes.

Habitants de Saint-Vrain : qui sont-ils ?

La population de Saint-Vrain est d'âge moyen, avec 65 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,2 % de la population a 55-64 ans. Les Saint-Vrainois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 82 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement saint-vrainois

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'état général, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien à l'orientation. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (19,49 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 38 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à Saint-Vrain dans les prix immobiliers ?

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Saint-Vrain qui affiche -3,12 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 819 ?, tandis que celui des maisons est de 2 777 ?. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 33,8 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Vrain

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2554 €	Prix moyen2838 €	Prix max.3121 €	Evol. 3 derniers mois-1 %
	Prix Maison	Prix min.2572 €	Prix moyen2858 €	Prix max.3143 €	Evol. 3 derniers mois+6.5 %
	Prix Terrain	Prix min.175 €	Prix max.195 €	Prix moyen214 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vrain

2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Vrain

Novembre 2016 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Vrain

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vert-le-Petit	2778 €	2663 €
Leudeville	3198 €	2694 €
Marolles-en-Hurepoix	3586 €	2898 €
Itteville	3199 €	2661 €
Bouray-sur-Juine	3352 €	2928 €
Cheptainville	3001 €	2784 €
Lardy	3147 €	3226 €
Ballancourt-sur-Essonne	2863 €	2716 €
Vert-le-Grand	2627 €	2777 €

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