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Prix immobilier Cheptainville prix m2 (91630)
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Prix de l'immobilier
proche de Cheptainville

Marolles-en-Hurepoix (2.78 km)

Lardy (3.27 km)

Boissy-sous-Saint-Yon (3.77 km)

La-Norville (3.79 km)

Arpajon (4.15 km)

Janville-sur-Juine (4.17 km)

Saint-Vrain (4.5 km)

Égly (4.66 km)

Leudeville (4.8 km)

Bouray-sur-Juine (5.17 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Essonne (91)

Prix de l'immobilier à Cheptainville : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Cheptainville, voici divers renseignements sur les prix.

Habitants de Cheptainville : qui sont-ils ?

La population de Cheptainville est d'âge moyen, avec 66,52 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,44 % de la population a 55-64 ans. Les Cheptainvillois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, à l'échelle des logements de la ville, 87 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement cheptainvillois

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (82,03 %), alors que les appartements représentent 17,97 % du bâti.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 57 % des transactions.

Immobilier cheptainvillois : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Cheptainville connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 4,66 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 966 ?, tandis que celui des maisons est de 2 888 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À partir de Cheptainville, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 32,3 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Cheptainville

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2700 €	Prix moyen3001 €	Prix max.3301 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix Maison	Prix min.2505 €	Prix moyen2784 €	Prix max.3062 €	Evol. 3 derniers mois+2.8 %
Prix Terrain	Prix min.1736 €	Prix max.1929 €	Prix moyen2121 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cheptainville

Mai 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Cheptainville

Mai 2014 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cheptainville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marolles-en-Hurepoix	3586 €	2898 €
Lardy	3147 €	3226 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3196 €	2664 €
La-Norville	3432 €	2726 €
Arpajon	3121 €	2744 €
Saint-Vrain	2838 €	2858 €
Égly	3077 €	2688 €
Leudeville	3198 €	2694 €
Bouray-sur-Juine	3352 €	2928 €

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