Les tarifs de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Ouen-sur-Seine sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Saint-Ouen-sur-Seine est d'âge moyen, avec 68,75 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 13,45 % de la population de 55-64 ans. Les Audoniens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on trouve 77 % de locataires dans la commune.

Présentation de l'habitat audonien

La configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 5,08 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 94,92 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 37 % des achats immobiliers.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Ouen-sur-Seine

Les données de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine témoignent d'une hausse de 5,33 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 5 599 ? du m² pour les appartements et à 7 072 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Saint-Ouen-sur-Seine, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 5,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Ouen

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5025 €	Prix moyen5584 €	Prix max.6142 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %
	Prix Maison	Prix min.4149 €	Prix moyen4610 €	Prix max.5071 €	Evol. 3 derniers mois+9.9 %
	Prix Terrain	Prix min.954 €	Prix max.1060 €	Prix moyen1166 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ouen

Avril 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Ouen

Juin 2016 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Ouen

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Clichy	6421 €	5930 €
Paris-Arrondissement-17	9971 €	2178 €
Paris-Arrondissement-18	9263 €	3001 €
L'Ile-St-Denis	3676 €	2803 €
Villeneuve-la-Garenne	3950 €	3717 €
Saint-Denis	3807 €	3066 €
Asnières-sur-Seine	5962 €	5389 €
Gennevilliers	3489 €	4576 €
Paris-Arrondissement-10	9831 €	1906 €
Aubervilliers	3981 €	3492 €

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