Le marché de l'immobilier de Saint-Mammès et ses prix

Les informations suivantes concernant le marché immobilier de Saint-Mammès sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques données sur la population

La population de Saint-Mammès est d'âge moyen, avec 61,47 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,03 % de 15-24 ans). Dans leur majeure partie, les foyers mammesiens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur le bourg sont 76 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement mammesien

Différents facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Sentier Des Longues Raies, avec 4 188 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin De Celle sont de l'ordre de 1 118 ? du m².

En 2019, les appartements de 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 38 % des achats immobiliers.

Focus sur le marché immobilier de Saint-Mammès

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 745 ?, tandis que celui des maisons est de 2 493 ?. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 59,5 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Mammès

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1819 €	Prix moyen2022 €	Prix max.2224 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2292 €	Prix moyen2547 €	Prix max.2801 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.188 €	Prix max.209 €	Prix moyen229 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mammès

Novembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Mammès

Octobre 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Mammès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Veneux-les-Sablons	2382 €	2297 €
Moret-sur-Loing	2977 €	2032 €
Champagne-sur-Seine	2207 €	2191 €
Thomery	2670 €	2492 €
Avon	2165 €	2986 €
Montigny-sur-Loing	2501 €	2367 €
Fontainebleau	3852 €	2831 €
Varennes-sur-Seine	1917 €	2077 €

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