Les tarifs de l'immobilier à Héricy

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Héricy, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Héricéens : qui sont-ils ?

À Héricy, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 59,77 % et seulement 17,28 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Héricéens sont des propriétaires (soit 83 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Héricy ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation ainsi qu'à l'état général. C'est Avenue De Fontainebleau que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 3 987 ? du m². Les ventes de Rue élie Rousselot ne dépassent pas, quant à elles, 1 512 ? du m².

40 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 3 pièces, les 1 pièce représentant 2 appartements, et les 3 pièces un appartement.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Héricy ?

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 267 ?, et une maison à 2 843 ?. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 53,1 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de connaître la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Héricy

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Héricy et obtenez la valeur de votre bien immobilier

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Héricy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Champagne-sur-Seine	2207 €	2191 €
Thomery	2670 €	2492 €
Avon	2165 €	2986 €
Saint-Mammès	2022 €	2547 €
Bois-le-Roi	3333 €	3253 €
Veneux-les-Sablons	2382 €	2297 €
Le-Châtelet-en-Brie	2364 €	2262 €
Fontainebleau	3852 €	2831 €
Chartrettes	2989 €	2876 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,7 sur 5 étoiles

3 personnes ont noté cette page