Prix de l'immobilier à Saint-Cyprien : une analyse

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Cyprien, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Habitants de Saint-Cyprien : qui sont-ils ?

La population de Saint-Cyprien est d'âge moyen, avec 60,93 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,67 % de la population de 15-24 ans. Les foyers Cypriennois sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la ville sont 76 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Cyprien ?

Un logement est évalué à partir de différents facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 106 ?/m², mais un logement situé Allée Des Acacias s'est vendu à 3 018 ? du m² en 2019.

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 71 % des achats immobiliers.

Quelle évolution à Saint-Cyprien dans les prix immobiliers ?

Les données de l'immobilier à Saint-Cyprien témoignent d'une hausse de 14,57 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est à ce jour de 1 656 ? pour les appartements et de 2 181 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². Notez qu'à 16,9 km, on retrouve la grande ville de Saint-étienne, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Cyprien

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1399 €	Prix moyen1555 €	Prix max.1710 €	Evol. 3 derniers mois+4.1 %
	Prix Maison	Prix min.1882 €	Prix moyen2092 €	Prix max.2301 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.305 €	Prix max.339 €	Prix moyen372 €	Evol. 3 derniers mois-6.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Cyprien

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Cyprien

Juillet 2016 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Cyprien

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Andrézieux-Bouthéon	1509 €	2118 €
Sury-le-Comtal	1349 €	1563 €
Veauche	2397 €	2196 €
Saint-Just-Saint-Rambert	2064 €	1946 €
La-Fouillouse	1918 €	2099 €
Saint-Galmier	1891 €	2094 €
Saint-Genest-Lerpt	1656 €	2166 €
Saint-Héand	1672 €	1990 €
Montrond-les-Bains	2000 €	1925 €
Villars	1308 €	2335 €

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