Tarifs de l'immobilier à Saint-Héand : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Saint-Héand, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Qui sont les Héandais

La population de Saint-Héand est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,38 %), alors que seulement 17,96 % de la population a 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. De plus, on trouve 75 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement héandais

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. 850 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Joannes Odin, alors que c'est La Guithardiere qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 569 ? du m².

En 2019, 28 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 4 pièces.

Immobilier à Saint-Héand : tendance du marché héandais

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 126 ? du m² pour les maisons et 1 725 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². Depuis Saint-Héand, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, localisée à une distance de 11,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Héand

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1504 €	Prix moyen1672 €	Prix max.1839 €	Evol. 3 derniers mois-2.5 %
	Prix Maison	Prix min.1791 €	Prix moyen1990 €	Prix max.2189 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.100 €	Prix max.112 €	Prix moyen123 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Saint-Héand et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Héand

2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Héand

Janvier 2016 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Héand

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
L'ETRAT	1899 €	2259 €
La-Fouillouse	1918 €	2099 €
Saint-Priest-en-Jarez	2095 €	2123 €
Sorbiers	2160 €	2299 €
La-Talaudière	1946 €	2299 €
Villars	1308 €	2335 €
Saint-Genest-Lerpt	1656 €	2166 €
Saint-Galmier	1891 €	2094 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,8 sur 5 étoiles

5 personnes ont noté cette page