Les prix de l'immobilier à Saint-Brieuc

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Saint-Brieuc, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Quelques chiffres sur la population

Les résidents de Saint-Brieuc sont majoritairement d'âge moyen, avec 56,01 % de 25-54 ans et seulement 20,46 % de 55-64 ans. La plupart des ménages briochins sont composés d'une personne, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, à Saint-Brieuc, on retrouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 49,52 %, tandis que les propriétaires représentent 49,06 %.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement briochin

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. C'est Rue De L'Ondine que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 2 806 ? du m². Les transactions de Rue De Cornouaille ne dépassent pas, quant à elles, 419 ? du m².

Au cours de l'année 2019, 30 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Saint-Brieuc : tendance du marché briochin

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Saint-Brieuc ont subi une hausse évaluée à 6 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 1 101 ? pour les appartements et à 1 506 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 ?/m². Notez qu'à 91,4 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Brieuc

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1165 €	Prix moyen1295 €	Prix max.1424 €	Evol. 3 derniers mois-2.3 %
	Prix Maison	Prix min.1350 €	Prix moyen1501 €	Prix max.1651 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %
	Prix Terrain	Prix min.124 €	Prix max.138 €	Prix moyen151 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Brieuc

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Brieuc

Juillet 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Brieuc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plérin	2083 €	1736 €
Langueux	2112 €	1805 €
Binic	2620 €	2242 €
Étables-sur-Mer	2159 €	2226 €
Saint-Quay-Portrieux	2890 €	2043 €
Pléneuf-Val-André	3833 €	2513 €
Lamballe	1849 €	1713 €
Plouha	1788 €	1781 €
Erquy	2664 €	2386 €

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