Les prix de l'immobilier à Pléneuf-Val-André

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Pléneuf-Val-André, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Pléneuf-Val-André est d'âge moyen, avec 53,82 % de 25-54 ans et seulement 13,5 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. En outre, les personnes qui résident sur la commune sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : aperçu du logement pléneuvien

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et la configuration. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 79,92 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 20,08 %.

On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 41 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier de Pléneuf-Val-André

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Pléneuf-Val-André ont subi une baisse évaluée à -11,76 %. Le marché actuel indique 2 442 ?/m² pour les maisons et 3 077 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 81,7 km se trouve la grande ville de Rennes.

Afin de présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Pléneuf-Val-André

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3449 €	Prix moyen3833 €	Prix max.4216 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2261 €	Prix moyen2513 €	Prix max.2764 €	Evol. 3 derniers mois+5.1 %
	Prix Terrain	Prix min.144 €	Prix max.161 €	Prix moyen177 €	Evol. 3 derniers mois+5.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pléneuf-Val-André

Septembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pléneuf-Val-André

Octobre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pléneuf-Val-André

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Erquy	2664 €	2386 €
SABLES-D-OR-LES-PINS	2742 €	2266 €
Lamballe	1849 €	1713 €
Langueux	2112 €	1805 €
Plérin	2083 €	1736 €
Saint-Brieuc	1295 €	1501 €
Saint-Cast-le-Guildo	3039 €	2292 €
Binic	2620 €	2242 €
Étables-sur-Mer	2159 €	2226 €

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