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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Amand-les-Eaux
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Anzin (10.31 km)
Valenciennes (12.1 km)
Saint-Saulve (13.27 km)
Orchies (13.44 km)
Marly (14.97 km)
Cysoing (20.08 km)
Templeuve (20.27 km)
Baisieux (21.73 km)
Sin-le-Noble (24.29 km)
Douai (25.37 km)
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dans le département
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Les prix immobiliers à Saint-Amand-les-Eaux
Si vous avez des projets immo à Saint-Amand-les-Eaux, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.
Amandinois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...
La population de Saint-Amand-les-Eaux est d'âge moyen, avec 60,24 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 18,84 % de 15-24 ans. La plupart des ménages amandinois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 55 %, d'être propriétaires.
Aperçu de l'habitat amandinois
Un logement est évalué à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien le quartier. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 73,69 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 26,31 %.
Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 47 % des transactions.
Les données du marché de l'immobilier amandinois
Une baisse des prix d'environ -10,01 % a affecté le marché immobilier de Saint-Amand-les-Eaux entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 1 484 ?/m² pour les maisons et 1 570 ? pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 ?/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. À une distance de 35,2 km de Saint-Amand-les-Eaux, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.
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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Amand-les-Eaux
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Amand-les-Eaux
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Anzin | 1804 € | 1183 € |
| Valenciennes | 1906 € | 1493 € |
| Saint-Saulve | 1955 € | 1687 € |
| Orchies | 1922 € | 1889 € |
| Marly | 1627 € | 1434 € |
| Cysoing | 2466 € | 2520 € |
| Sin-le-Noble | 920 € | 1371 € |
| Douai | 1804 € | 1468 € |
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