Les prix immobiliers à Rueil-Malmaison

Pour les projets immo à Rueil-Malmaison, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

En savoir plus sur les Rueillois

La population rueilloise est d'âge moyen, avec 63,93 % des résidents âgés de 25-54 ans et 17,66 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville de Rueil-Malmaison sont principalement des foyers d'une famille. De plus, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Rueil-Malmaison (46,22 % pour les premiers et 51,87 % pour les seconds).

Quel type de logement trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

L'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. C'est Rue Ferdinand Buisson que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 13 098 ? du m². Les transactions de Rue Marie Levasseur ne dépassent pas, quant à elles, 1 996 ? du m².

30 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 172 appartements, et les 2 pièces 142 appartements.

Immobilier à Rueil-Malmaison : conjoncture du marché rueillois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 15,38 % touche l'immobilier de Rueil-Malmaison. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 5 340 ?, tandis que celui des maisons est de 8 333 ?. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À partir de Rueil-Malmaison, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 5,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Rueil-Malmaison

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5277 €	Prix moyen5864 €	Prix max.6450 €	Evol. 3 derniers mois-1.5 %
	Prix Maison	Prix min.5486 €	Prix moyen6096 €	Prix max.6705 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.583 €	Prix max.648 €	Prix moyen712 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Rueil-Malmaison

Décembre 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rueil-Malmaison

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Garches	5512 €	7114 €
Bougival	4407 €	4804 €
Suresnes	6907 €	6481 €
Croissy-sur-Seine	5365 €	5953 €
Vaucresson	5067 €	6884 €
Nanterre	5216 €	4778 €
Chatou	4925 €	5718 €
Saint-Cloud	6849 €	5531 €
La-Celle-Saint-Cloud	4014 €	5599 €
Le-Vésinet	5745 €	7134 €

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