Prix de l'immobilier à Nanterre : une étude

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à Nanterre, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Quelques chiffres sur la population

Les résidents de Nanterre sont majoritairement d'âge moyen, avec 64,33 % de 25-54 ans et seulement 14,87 % de 55-64 ans. Les Nanterriens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, le choix d'être locataires a été prédominant parmi les habitants de cette grande ville, puisqu'ils constituent 73 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Nanterre ?

Le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. 1 364 ? du m² est le prix pratiqué dans Avenue Jules Quentin, alors que c'est Rue De Sannois qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 10 909 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 31 % des actes de vente.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Nanterre ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 9,67 % affecte l'immobilier de Nanterre. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 4 988 ?, tandis que celui des maisons est de 6 509 ?. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À partir de Nanterre, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, située à une distance de 7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Nanterre

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4694 €	Prix moyen5216 €	Prix max.5737 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Maison	Prix min.4300 €	Prix moyen4778 €	Prix max.5255 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.444 €	Prix max.494 €	Prix moyen543 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nanterre

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nanterre

Mars 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nanterre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Puteaux	7457 €	5460 €
Suresnes	6907 €	6481 €
Carrières-sur-Seine	4290 €	4754 €
La-Garenne-Colombes	6564 €	4823 €
Rueil-Malmaison	5864 €	6096 €
Courbevoie	7104 €	4200 €
Bezons	3512 €	3736 €
Houilles	4325 €	4619 €
Chatou	4925 €	5718 €
Colombes	4811 €	5299 €

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