Tarifs immobiliers à Haubourdin, dans les Hauts-de-France

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Haubourdin, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Haubourdinois : qui sont-ils ?

La population d'Haubourdin est d'âge moyen, avec 61,64 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,49 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 54 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement haubourdinois

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général et le quartier. L'immobilier présente une majorité de maisons (61,48 %), tandis que les appartements représentent 38,52 % du parc immobilier.

45 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Haubourdin ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Haubourdin ont connu une baisse des prix évaluée à -2,1 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 982 ? du m² pour les appartements et à 2 039 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². À une distance de 5,2 km d'Haubourdin, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Haubourdin

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1953 €	Prix moyen2170 €	Prix max.2387 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1684 €	Prix moyen1872 €	Prix max.2059 €	Evol. 3 derniers mois-4.3 %
	Prix Terrain	Prix min.103 €	Prix max.115 €	Prix moyen126 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Haubourdin

2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Haubourdin

Septembre 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Haubourdin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Loos	2312 €	2135 €
Lomme	2226 €	2217 €
Wattignies	1964 €	2110 €
Lambersart	2813 €	2681 €
Lille	NAN €	NAN €
Pérenchies	2764 €	2161 €
Faches-Thumesnil	2286 €	2035 €
Saint-André-lez-Lille	2880 €	2270 €
Ronchin	2333 €	2193 €

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