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Prix immobilier Montmorency prix m2 (95160)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Montmorency

Soisy-sous-Montmorency (1.23 km)

Andilly (2.12 km)

Deuil-la-Barre (2.27 km)

Enghien-les-Bains (2.41 km)

Margency (2.47 km)

Groslay (2.52 km)

Montmagny (2.75 km)

Eaubonne (2.88 km)

Saint-Brice-sous-Forêt (2.88 km)

Saint-Gratien (3.37 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Val d'Oise (95)

Prix de l'immobilier à Montmorency, en Île-de-France

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montmorency ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Montmorencéens

Les habitants de Montmorency sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,19 % de 25-54 ans et seulement 17,87 % de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Montmorency sont principalement des foyers d'une famille. En outre, on trouve 59 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Montmorency ?

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le marché immobilier présente une minorité de maisons (35,66 %), alors que les appartements représentent 64,34 % du parc immobilier.

38 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

Quelle tendance à Montmorency dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Montmorency affichent une baisse des prix de -5,48 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 474 ? pour les appartements et de 4 308 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. Depuis Montmorency, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Paris, située à une distance de 14,4 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Montmorency

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3361 €	Prix moyen3735 €	Prix max.4108 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
Prix Maison	Prix min.3466 €	Prix moyen3852 €	Prix max.4237 €	Evol. 3 derniers mois-3.1 %
Prix Terrain	Prix min.545 €	Prix max.606 €	Prix moyen666 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montmorency

Février 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Montmorency

Mai 2014 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montmorency

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Soisy-sous-Montmorency	3184 €	3645 €
Andilly	3653 €	3258 €
Deuil-la-Barre	3410 €	3495 €
Enghien-les-Bains	5031 €	5079 €
Margency	3369 €	3311 €
Groslay	3241 €	3179 €
Montmagny	2997 €	2813 €
Eaubonne	3269 €	3769 €
Saint-Brice-sous-Forêt	3068 €	2915 €
Saint-Gratien	3581 €	4048 €

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