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Prix de l'immobilier
proche de Marseillan-Plage
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Marseillan (4.89 km)
Agde (5.18 km)
Le-Cap-d-Agde (5.62 km)
Pomérols (8.55 km)
Florensac (9.83 km)
Pinet (10.22 km)
Mèze (12.65 km)
Bessan (12.69 km)
Vias (13.19 km)
Sète (14.95 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Hérault (34)
Prix de l'immobilier à Marseillan : une étude
Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immobilier à Marseillan, voici divers renseignements sur les prix.
Qui sont les Marseillanais
La population de Marseillan est d'âge moyen, avec 56,42 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 14,32 % de 15-24 ans). Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. En outre, les habitants de cette commune ont choisi, à 65 %, d'être propriétaires.
Aperçu de l'habitat marseillanais
On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (77,02 %), alors que les appartements représentent 22,98 % du bâti.
Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 60 % des cessions.
Marché immobilier marseillanais : état des lieux et chiffres clés
De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Marseillan a évolué, et on remarque une baisse des prix de -5,62 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 307 ?, et une maison à 2 996 ?. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 ?/m². Depuis Marseillan, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 38,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Marseillan-Plage
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3272 € | Prix moyen3636 € | Prix max.3999 € | Evol. 3 derniers mois-3.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2606 € | Prix moyen2896 € | Prix max.3185 € | Evol. 3 derniers mois-0.7 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.59 € | Prix max.66 € | Prix moyen72 € | Evol. 3 derniers mois+INF % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marseillan-Plage
Mai 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Marseillan-Plage
Mai 2016 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marseillan-Plage
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Marseillan | 3677 € | 2794 € |
| Agde | 2936 € | 2973 € |
| Le-Cap-d-Agde | 3145 € | 3811 € |
| Florensac | 1373 € | 1848 € |
| Mèze | 2911 € | 2775 € |
| Bessan | 1872 € | 2290 € |
| Vias | 2413 € | 2187 € |
| Sète | 2848 € | 3513 € |
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