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Prix de l'immobilier
proche de Florensac
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Pomérols (2.89 km)
Pinet (4.45 km)
Bessan (5.26 km)
Marseillan (5.33 km)
Montblanc (8.6 km)
Agde (8.79 km)
Pézenas (9.32 km)
Marseillan-Plage (9.83 km)
Tourbes (10.11 km)
Vias (10.56 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Hérault (34)
Prix immobiliers à Florensac : une étude
Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Florensac, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.
En savoir plus sur les Florensacois
La population de Florensac est d'âge moyen, avec 57,7 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,54 % de personnes âgées de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on trouve 69 % de propriétaires dans la commune.
Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Florensac ?
Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'état général. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (14,22 % du marché). Il y a principalement des 4 pièces.
En 2019, 66 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 4 pièces.
Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Florensac ?
Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 364 ? pour les appartements et de 1 949 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 ?/m². À une distance de 41,2 km de Florensac, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Florensac
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1235 € | Prix moyen1373 € | Prix max.1510 € | Evol. 3 derniers mois+3.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1663 € | Prix moyen1848 € | Prix max.2032 € | Evol. 3 derniers mois-8.7 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.150 € | Prix max.167 € | Prix moyen183 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Florensac
Juin 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Florensac
Janvier 2010 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Florensac
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Bessan | 1872 € | 2290 € |
| Marseillan | 3677 € | 2794 € |
| Montblanc | 2367 € | 2002 € |
| Agde | 2936 € | 2973 € |
| Pézenas | 1905 € | 2118 € |
| Marseillan-Plage | 3636 € | 2896 € |
| Vias | 2413 € | 2187 € |
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