Prix de l'immobilier à Marans, en Nouvelle-Aquitaine

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Marans, voici différentes informations sur les prix.

Marandais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La population de Marans est d'âge moyen, avec 58,19 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,12 % de 15-24 ans). Les Marandais habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de ce bourg est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat marandais

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ou bien l'orientation. 527 ? du m² est le prix pratiqué dans Saint-Amand, alors que c'est Rue De La Caravelle qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 431 ? du m².

Au cours de l'année 2019, 44 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle évolution à Marans dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 7,42 % affecte l'immobilier de Marans. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 402 ? du m² pour les appartements et à 1 522 ? pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 110,9 km se trouve la grande ville de Nantes.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Marans

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1361 €	Prix moyen1513 €	Prix max.1664 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
	Prix Maison	Prix min.1338 €	Prix moyen1487 €	Prix max.1635 €	Evol. 3 derniers mois-6.7 %
	Prix Terrain	Prix min.84 €	Prix max.94 €	Prix moyen103 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marans

Décembre 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Marans

Avril 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marans

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villedoux	2544 €	2701 €
Courçon	1232 €	1475 €
Puilboreau	2731 €	3079 €
Lagord	2306 €	2764 €
Périgny	3464 €	3251 €
Luçon	1194 €	1485 €

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