Prix immobiliers à Courçon : une étude

Vous désirez investir dans l'immobilier à Courçon ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les Courçonnais

La population de Courçon est d'âge moyen, avec 63,17 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,13 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on trouve 64 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Courçon ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. C'est Fief Des Huitains qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 2 169 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 798 ? du m² situé Ruelle Des Bas Jardins.

On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 4 pièces, qui ont constitué 57 % des transactions immobilières de l'année 2019.

état des lieux du marché immobilier de Courçon

Le marché actuel indique 1 523 ?/m² pour les maisons et 996 ? pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. À une distance de 122,7 km de Courçon, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Courçon

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1108 €	Prix moyen1232 €	Prix max.1355 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1327 €	Prix moyen1475 €	Prix max.1622 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.55 €	Prix max.62 €	Prix moyen68 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Courçon

Décembre 2013 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Courçon

Mai 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Courçon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marans	1513 €	1487 €
Surgères	1547 €	1598 €
Villedoux	2544 €	2701 €
Périgny	3464 €	3251 €
Puilboreau	2731 €	3079 €
Fontenay-le-Comte	1027 €	1264 €
Aytré	3369 €	2829 €

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