Le marché de l'immobilier de Maintenon et ses prix

Pour les projets immo à Maintenon, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Maintenon (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Maintenon est d'âge moyen, avec 60,04 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,2 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des foyers maintenonnais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 69 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement maintenonnais

La configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (70,58 %), tandis que les appartements représentent 29,42 % du bâti.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Les chiffres de l'immobilier maintenonnais

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Maintenon ont connu une hausse estimée à 1,14 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 373 ? pour les appartements et de 2 316 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 ?/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. À partir de Maintenon, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, située à une distance de 55,6 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Maintenon

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2239 €	Prix moyen2488 €	Prix max.2736 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %
	Prix Maison	Prix min.1858 €	Prix moyen2065 €	Prix max.2271 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Terrain	Prix min.104 €	Prix max.116 €	Prix moyen127 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Maintenon

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Maintenon

Octobre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Maintenon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Épernon	2894 €	2231 €
Nogent-le-Roi	2107 €	1909 €
Gallardon	2130 €	1857 €
Lèves	2460 €	2114 €
Chartres	2312 €	2025 €
Mainvilliers	2045 €	2369 €
Le-Coudray	2687 €	2297 €
Rambouillet	3749 €	2500 €
Auneau	1997 €	1953 €
Lucé	2101 €	1994 €

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