Prix de l'immobilier à Chartres : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Chartres, voici divers renseignements sur les prix.

Chartrains : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Chartres est d'âge moyen, avec 60,65 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,5 % de la population de 15-24 ans. Les foyers Chartrains sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 59 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Chartres ?

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et la configuration. C'est Rue Rabuan Du Coudray que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 5 843 ? du m². Les transactions de Rue Au Lin ne dépassent pas, quant à elles, 806 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Chartres : tendance du marché chartrain

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 0,56 % affecte le marché immobilier de Chartres. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 130 ?, et une maison à 2 307 ?. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 ?/m². À une distance de 69 km de Chartres, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Chartres

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2080 €	Prix moyen2312 €	Prix max.2543 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1822 €	Prix moyen2025 €	Prix max.2227 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
	Prix Terrain	Prix min.72 €	Prix max.80 €	Prix moyen88 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chartres

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chartres

Août 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chartres

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Coudray	2687 €	2297 €
Luisant	2146 €	2283 €
Lèves	2460 €	2114 €
Mainvilliers	2045 €	2369 €
Lucé	2101 €	1994 €
Gallardon	2130 €	1857 €
Maintenon	2488 €	2065 €
Courville-sur-Eure	1431 €	1511 €
Auneau	1997 €	1953 €
Épernon	2894 €	2231 €

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