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Prix immobilier Le Mesnil Esnard prix m2 (76240)
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Prix de l'immobilier
proche du Mesnil-Esnard

Bonsecours (1.33 km)

Sotteville-lès-Rouen (3.14 km)

Darnétal (3.32 km)

Saint-Étienne-du-Rouvray (4.35 km)

Rouen (4.73 km)

Le-Petit-Quevilly (5.73 km)

Bihorel (6.22 km)

Bois-Guillaume (6.46 km)

Mont-Saint-Aignan (7.02 km)

Le-Grand-Quevilly (7.1 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Seine maritime (76)

Le marché de l'immobilier du Mesnil-Esnard et ses prix

Vous souhaitez investir dans la pierre au Mesnil-Esnard ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Mesnillais : en savoir plus sur eux ?

La population du Mesnil-Esnard est d'âge moyen, avec 58,96 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,76 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 66 % à être propriétaires de leur habitation.

Présentation de l'habitat mesnillais

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de différents critères : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

On note une forte tendance à l'achat d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 38 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle tendance au Mesnil-Esnard dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix du logement du Mesnil-Esnard ont connu une hausse évaluée à 0,99 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 568 ?, tandis que celui des maisons est de 2 472 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 601 ?/m² pour les appartements vendus en Normandie. Notez qu'à 4,9 km, on retrouve la grande ville de Rouen, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

Moyenne des prix de vente au m2 au Mesnil-Esnard

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3230 €	Prix moyen3589 €	Prix max.3947 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix Maison	Prix min.2392 €	Prix moyen2658 €	Prix max.2923 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %
Prix Terrain	Prix min.225 €	Prix max.250 €	Prix moyen275 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Esnard

Avril 2011 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains au Mesnil-Esnard

Septembre 2016 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Mesnil-Esnard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bonsecours	2159 €	2360 €
Sotteville-lès-Rouen	1734 €	2127 €
Darnétal	1729 €	1837 €
Saint-Étienne-du-Rouvray	1360 €	1857 €
Rouen	2318 €	2049 €
Le-Petit-Quevilly	1405 €	1866 €
Bihorel	1354 €	2560 €
Bois-Guillaume	2478 €	2771 €
Mont-Saint-Aignan	2104 €	2609 €
Le-Grand-Quevilly	2100 €	2502 €

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