Le marché de l'immobilier de Darnétal et ses prix

Si vous avez des projets immo à Darnétal, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Qui sont les Darnétalais

Les résidents de Darnétal sont majoritairement d'âge moyen, avec 60,05 % de 25-54 ans et seulement 17,47 % de 55-64 ans. Les Darnétalais habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils constituent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Darnétal ?

L'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Thiers, avec 2 672 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Charles Benner sont de l'ordre de 792 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 35 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Darnétal : tendance du marché darnétalais

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 7,51 % à Darnétal. Le marché actuel indique 1 958 ?/m² pour les maisons et 1 524 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Normandie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 601 ?/m². À une distance de 4,6 km de Darnétal, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rouen, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Darnétal

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1556 €	Prix moyen1729 €	Prix max.1901 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1653 €	Prix moyen1837 €	Prix max.2020 €	Evol. 3 derniers mois+9.2 %
	Prix Terrain	Prix min.72 €	Prix max.81 €	Prix moyen89 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Darnétal

Avril 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Darnétal

Mars 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Darnétal

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bonsecours	2159 €	2360 €
Bihorel	1354 €	2560 €
Le-Mesnil-Esnard	3589 €	2658 €
Rouen	2318 €	2049 €
Bois-Guillaume	2478 €	2771 €
Mont-Saint-Aignan	2104 €	2609 €
Sotteville-lès-Rouen	1734 €	2127 €
Le-Petit-Quevilly	1405 €	1866 €
Saint-Étienne-du-Rouvray	1360 €	1857 €
Déville-lès-Rouen	1756 €	1795 €

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