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Prix de l'immobilier
proche du Barcarès
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PORT-BARCARES (2.4 km)
Saint-Laurent-de-la-Salanque (3.21 km)
Port-Leucate (5.31 km)
Torreilles (5.96 km)
Claira (8.97 km)
Leucate (9.22 km)
Sainte-Marie la Mer (9.83 km)
Fitou (10.41 km)
Bompas (10.67 km)
Villelongue-de-la-Salanque (10.76 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Pyrénées orientales (66)
À combien reviennent les appartements et les maisons au Barcarès ?
Vous désirez acquérir un logement au Barcarès ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre recherche.
Quelques chiffres sur la population
La population du Barcarès est d'âge moyen, avec 53,63 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,59 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. En outre, sur l'ensemble des logements de la petite ville, 71 % sont occupés par des propriétaires.
Quel type de bien immobilier retrouve-t-on au Barcarès ?
L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 633 ?/m², mais un logement situé Rue Des Pecheurs s'est vendu à 4 625 ? du m² en 2019.
En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 48 % des achats immobiliers.
Focus sur le marché immobilier du Barcarès
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés du Barcarès qui affiche 9,17 %. 2 493 ? pour un appartement et 3 145 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Depuis Le Barcarès, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Perpignan, située à une distance de 16,6 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 au Barcarès
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2343 € | Prix moyen2604 € | Prix max.2864 € | Evol. 3 derniers mois+0.9 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2546 € | Prix moyen2829 € | Prix max.3111 € | Evol. 3 derniers mois-0.9 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.887 € | Prix max.986 € | Prix moyen1084 € | Evol. 3 derniers mois+10.6 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier au Barcarès
Janvier 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains au Barcarès
Février 2015 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Barcarès
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| PORT-BARCARES | 2261 € | 2678 € |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 1971 € | 1910 € |
| Port-Leucate | 2533 € | 3152 € |
| Torreilles | 2713 € | 2185 € |
| Claira | 2775 € | 2033 € |
| Leucate | 2605 € | 2680 € |
| Sainte-Marie la Mer | 2847 € | 2587 € |
| Fitou | 2254 € | 1891 € |
| Bompas | 2131 € | 1866 € |
| Villelongue-de-la-Salanque | 1603 € | 2180 € |
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