Les prix immobiliers à Fitou

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Fitou, voici différentes informations sur les prix.

Fitounais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants du village...

À Fitou, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 59,52 % et seulement 9,19 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 70 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement fitounais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. C'est Via Domitia qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 2 901 ? du m², mais on peut trouver un bien à 1 219 ? du m² situé Avenue Des Corbieres.

Au cours de l'année 2019, 50 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier fitounais : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier connaît, à Fitou, une hausse des prix d'approximativement 10,07 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 559 ? pour les appartements et de 1 908 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 22,8 km, on retrouve la grande ville de Perpignan, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fitou

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2028 €	Prix moyen2254 €	Prix max.2479 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1701 €	Prix moyen1891 €	Prix max.2080 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.107 €	Prix max.119 €	Prix moyen130 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fitou

Juin 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fitou

Juin 2011 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fitou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aude

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Leucate	2605 €	2680 €
LA-FRANQUI	4501 €	4289 €
Port-Leucate	2533 €	3152 €
La-Palme	2906 €	1919 €
Le-Barcarès	2604 €	2829 €
Saint-Laurent-de-la-Salanque	1971 €	1910 €
PORT-BARCARES	2261 €	2678 €
Claira	2775 €	2033 €
Torreilles	2713 €	2185 €

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