Combien coûtent les maisons et les appartements à Herblay-sur-Seine ?

Pour les projets immobiliers à Herblay-sur-Seine, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Citoyens d'Herblay-sur-Seine : qui sont-ils ?

La population d'Herblay-sur-Seine est d'âge moyen, avec 63,86 % de 25-54 ans et seulement 16,67 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Herblaysiens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 71 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Herblay-sur-Seine ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 558 ?/m², mais un logement situé Chemin Du Val À Gaillon s'est vendu à 7 174 ? du m² en 2019.

38 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 76 appartements, et les 2 pièces 58 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Herblay-sur-Seine ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier d'Herblay-sur-Seine ont subi une hausse évaluée à 5,83 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 3 401 ? pour les appartements et de 3 772 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À partir d'Herblay-sur-Seine, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 19,4 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Herblay

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3249 €	Prix moyen3611 €	Prix max.3972 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Maison	Prix min.2936 €	Prix moyen3263 €	Prix max.3589 €	Evol. 3 derniers mois-3.3 %
	Prix Terrain	Prix min.568 €	Prix max.632 €	Prix moyen695 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Herblay

Janvier 2013 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Herblay

Novembre 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Herblay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Frette-sur-Seine	3580 €	3948 €
Conflans-Sainte-Honorine	3287 €	3549 €
Pierrelaye	3440 €	3170 €
Montigny-lès-Cormeilles	2739 €	3480 €
Éragny	2975 €	2832 €
Beauchamp	3289 €	4037 €
Cormeilles-en-Parisis	3958 €	3964 €
Bessancourt	3766 €	3008 €
Achères	3387 €	3546 €
Maisons-Laffitte	5236 €	5870 €

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