À combien reviennent les appartements et les maisons à Achères ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Achères, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population d'Achères est d'âge moyen, avec 65,91 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,97 % de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, à l'échelle des logements de la ville, 60 % sont occupés par des locataires.

Présentation de l'habitat achérois

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents critères : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. 2 302 ? du m² est le prix pratiqué dans Routeroute Départementale 30, alors que c'est Rue Des états Generaux qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 688 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 43 % des actes de vente.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Achères

Les prix de l'immobilier d'Achères subissent, de 2018 à 2020, une hausse de 3,43 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 809 ? du m² pour les maisons et 3 243 ? pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 18,5 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Achères

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3048 €	Prix moyen3387 €	Prix max.3725 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3191 €	Prix moyen3546 €	Prix max.3900 €	Evol. 3 derniers mois-1 %
	Prix Terrain	Prix min.722 €	Prix max.803 €	Prix moyen883 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Achères

Février 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Achères

2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Achères

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Andrésy	3256 €	3331 €
Conflans-Sainte-Honorine	3287 €	3549 €
Chanteloup-les-Vignes	2754 €	2866 €
Jouy-le-Moutier	3188 €	2816 €
Carrières-sous-Poissy	3689 €	3144 €
Éragny	2975 €	2832 €
Triel-sur-Seine	3601 €	3040 €
Saint-Germain-en-Laye	5868 €	4797 €
Herblay	3611 €	3263 €
Maisons-Laffitte	5236 €	5870 €

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