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Prix immobilier Hem prix m2 (59510)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Hem

Lannoy (2.37 km)

Lys-lez-Lannoy (2.72 km)

Villeneuve-d-Ascq (2.83 km)

Croix (3.7 km)

Roubaix (4.49 km)

Wasquehal (4.73 km)

Mons-en-Baroeul (5.78 km)

Wattrelos (6.06 km)

Hellemmes-LilLe- (6.11 km)

Baisieux (6.72 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Nord (59)

Les prix immobiliers à Hem

Vous souhaitez investir dans la pierre à Hem ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Quelques chiffres sur la population

La population d'Hem est d'âge moyen, avec 60,55 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,22 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Hémois, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la majorité des Hémois sont des propriétaires (soit 60 %).

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Hem ?

Un logement est estimé à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Docteur Leborgne, avec 4 320 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De La Leverie sont de l'ordre de 1 000 ? du m².

Les appartements de 2 à 4 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

état des lieux du marché immobilier d'Hem

Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 406 ? du m² pour les maisons et 2 097 ? pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². Notez qu'à 10,5 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Hem

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.1666 €	Prix moyen1852 €	Prix max.2037 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix Maison	Prix min.2158 €	Prix moyen2398 €	Prix max.2637 €	Evol. 3 derniers mois+9.2 %
Prix Terrain	Prix min.239 €	Prix max.266 €	Prix moyen292 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Hem

2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Hem

Février 2014 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Hem

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lannoy	1918 €	2018 €
Lys-lez-Lannoy	1857 €	1966 €
Villeneuve-d-Ascq	NAN €	NAN €
Croix	2381 €	1828 €
Roubaix	1751 €	1294 €
Wasquehal	3050 €	2377 €
Mons-en-Baroeul	1878 €	2063 €
Wattrelos	1884 €	1691 €
Hellemmes-LilLe-	2438 €	2007 €

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