Combien coûtent les maisons et les appartements à Gruffy ?

Vous voulez investir dans l'immobilier à Gruffy ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Grufféens

Les résidents de Gruffy sont majoritairement d'âge moyen, avec 66,11 % de 25-54 ans et seulement 15,44 % de 15-24 ans. Le choix des foyers grufféens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 82 % du parc.

Le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier grufféen. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 31,59 % du parc immobilier.

Quelle tendance à Gruffy dans les prix immobiliers ?

Gruffy n'a pas connu suffisamment de mutations foncières récemment ; aussi nous est-il impossible de donner une estimation fiable du prix du marché immobilier actuellement en vigueur dans le village. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². Si vous vous éloignez un peu de la ville, vous trouverez Viuz-La-Chiésaz, située à 2,4 km. En faisant encore un peu de route, vous atteindrez Cusy, située, elle, à 3,3 km. Vous pourrez alors accéder à une pharmacie, un établissement scolaire ainsi qu'un centre commercial. À une distance de 71,9 km de Gruffy, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gruffy

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2985 €	Prix moyen3317 €	Prix max.3648 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
	Prix Maison	Prix min.1989 €	Prix moyen2210 €	Prix max.2431 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.244 €	Prix max.272 €	Prix moyen299 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Gruffy et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gruffy

Février 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gruffy

2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gruffy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Alby-sur-Chéran	3458 €	3892 €
Saint-Félix	2877 €	2723 €
Albens	2607 €	2941 €
Vieugy	4445 €	4286 €
Saint-Jorioz	4439 €	4175 €
Chavanod	4285 €	3849 €
Sévrier	4925 €	4338 €
Lathuile	3398 €	3376 €
Annecy	3718 €	3809 €
Grésy-sur-Aix	3213 €	3054 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,9 sur 5 étoiles

8 personnes ont noté cette page