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Prix immobilier Alby sur Chéran prix m2 (74540)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Alby-sur-Chéran

Saint-Félix (4.13 km)

Gruffy (4.14 km)

Albens (6.78 km)

Vieugy (7.1 km)

Chavanod (7.47 km)

Sales (7.82 km)

Rumilly (8.24 km)

Lovagny (9.66 km)

Annecy (10.02 km)

Sévrier (10.59 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute savoie (74)

Combien coûtent les maisons et les appartements à Alby-sur-Chéran ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Alby-sur-Chéran, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population d'Alby-sur-Chéran est d'âge moyen, avec 68,69 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 14,67 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages albygeois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur le bourg sont 60 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Alby-sur-Chéran ?

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons représentent une majorité du bâti, soit 60,05 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 39,95 %.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 50 % des achats immobiliers.

Immobilier à Alby-sur-Chéran : conjoncture du marché albygeois

Le marché immobilier connaît, à Alby-sur-Chéran, une hausse des prix d'approximativement 11,47 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 229 ? du m² pour les maisons et 3 344 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 ?/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 74 km d'Alby-sur-Chéran, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Alby-sur-Chéran

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3112 €	Prix moyen3458 €	Prix max.3803 €	Evol. 3 derniers mois+9 %
Prix Maison	Prix min.3502 €	Prix moyen3892 €	Prix max.4281 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
Prix Terrain	Prix min.124 €	Prix max.138 €	Prix moyen151 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Alby-sur-Chéran

Octobre 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Alby-sur-Chéran

Mars 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Alby-sur-Chéran

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Félix	2877 €	2723 €
Gruffy	3317 €	2210 €
Albens	2607 €	2941 €
Vieugy	4445 €	4286 €
Chavanod	4285 €	3849 €
Rumilly	2608 €	2757 €
Lovagny	3776 €	3438 €
Annecy	3718 €	3809 €
Sévrier	4925 €	4338 €

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