Combien coûtent les maisons et les appartements à Dreux ?

Si vous comptez vous engager dans un projet immobilier à Dreux, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Dreux (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Dreux est d'âge moyen, avec 61,81 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,12 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers drouais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 57 % à être locataires de leur logement.

Présentation de l'habitat drouais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et l'orientation. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

28 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 62 appartements, et les 3 pièces 52 appartements.

Les données du marché de l'immobilier drouais

Une baisse des prix d'environ -0,36 % a affecté le marché immobilier de Dreux entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 504 ? du m² pour les appartements et à 1 614 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 ?/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Depuis Dreux, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 65,1 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Dreux

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1395 €	Prix moyen1550 €	Prix max.1705 €	Evol. 3 derniers mois-3.8 %
	Prix Maison	Prix min.1530 €	Prix moyen1700 €	Prix max.1870 €	Evol. 3 derniers mois-1.1 %
	Prix Terrain	Prix min.93 €	Prix max.104 €	Prix moyen114 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dreux

Septembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Dreux

Janvier 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dreux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vernouillet	1566 €	1850 €
Anet	2016 €	2000 €
Nogent-le-Roi	2107 €	1909 €
Ivry-la-Bataille	1938 €	1826 €
Houdan	2971 €	2263 €
Châteauneuf-en-Thymerais	1373 €	1499 €
Maintenon	2488 €	2065 €
Bréval	2968 €	2187 €

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