Prix de l'immobilier à Courtry : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Courtry, voici diverses informations sur les prix.

Habitants de Courtry : qui sont-ils ?

La population courtrysienne est d'âge moyen, avec 61,02 % des résidents âgés de 25-54 ans et 19 % de 55-64 ans. Les Courtrysiens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 83 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement courtrysien

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

On relève une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 50 % des transactions immobilières de l'année 2019.

état des lieux du marché de l'immobilier de Courtry

De 2018 à 2020, les logements de Courtry présentent une hausse des prix de 3,29 %. Le marché actuel propose 3 163 ?/m² pour les maisons et 3 431 ? pour les appartements. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 ?/m². Notez qu'à 12,8 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Courtry

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2965 €	Prix moyen3295 €	Prix max.3624 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2576 €	Prix moyen2863 €	Prix max.3149 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.371 €	Prix max.413 €	Prix moyen454 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Courtry

Juin 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Courtry

Avril 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Courtry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Coubron	2569 €	2683 €
Vaujours	3335 €	3346 €
Le-Pin	3477 €	2868 €
Montfermeil	3085 €	2654 €
Villeparisis	3173 €	2868 €
Villevaudé	4522 €	2860 €
Brou-sur-Chantereine	2568 €	2857 €
Chelles	3033 €	2958 €
Clichy-sous-Bois	2324 €	2479 €
Livry-Gargan	3257 €	2859 €

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