Tarifs immobiliers à Chinon : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Chinon, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Chinonais : en savoir plus sur eux ?

La population de Chinon est d'âge moyen, avec 56,4 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,56 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers chinonais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, à Chinon, on retrouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 46,63 %, tandis que les propriétaires sont 50,59 %.

Aperçu de l'habitat chinonais

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents critères : le quartier, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 1 341 ?/m², mais un bien situé Rue Urbain Grandier s'est vendu à 2 957 ? du m² en 2019.

Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai succès, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Quelques informations sur le marché immobilier de Chinon

De 2018 à 2020, les propriétés de Chinon affichent une hausse des prix de 2,37 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 192 ?, et une maison à 1 509 ?. La valeur moyenne des appartements vendus dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 42,3 km se trouve la grande ville de Tours.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Chinon

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1267 €	Prix moyen1408 €	Prix max.1548 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1363 €	Prix moyen1515 €	Prix max.1666 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %
	Prix Terrain	Prix min.54 €	Prix max.61 €	Prix moyen67 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chinon

Avril 2012 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chinon

Octobre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chinon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bourgueil	1539 €	1384 €
Richelieu	993 €	938 €
Loudun	670 €	1002 €
Saumur	1202 €	1540 €

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