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Chinon (13.86 km)
Saumur (19.24 km)
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Indre et loire (37)
Prix immobiliers à Bourgueil, dans le Centre-Val de Loire
Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Bourgueil ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.
Qui sont les Bourgueillois
La population de Bourgueil est d'âge moyen, avec 58,57 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,51 % de la population de 15-24 ans. Le choix des ménages bourgueillois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, on retrouve 63 % de propriétaires dans la commune.
Aperçu de l'habitat bourgueillois
Le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Rue Du Petit Pre qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 2 570 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 566 ? du m² situé Rue Du Picard.
Les ventes d'appartements de 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 75 % des transactions.
Les chiffres du marché immobilier bourgueillois
Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 032 ? du m² pour les appartements et à 1 434 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 ?/m². À une distance de 40,5 km de Bourgueil, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Tours, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Bourgueil
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1385 € | Prix moyen1539 € | Prix max.1692 € | Evol. 3 derniers mois+0.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1245 € | Prix moyen1384 € | Prix max.1522 € | Evol. 3 derniers mois-2.9 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.48 € | Prix max.54 € | Prix moyen59 € | Evol. 3 derniers mois+0.5 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bourgueil
Septembre 2015 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Bourgueil
Septembre 2015 à Avril 2025
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Informations locales
Source INSEE Avril 2025
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par nombre de pièces
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par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bourgueil
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Chinon | 1408 € | 1515 € |
| Saumur | 1202 € | 1540 € |
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