Tarifs immobiliers à Châteauneuf-sur-Loire, dans le Centre-Val de Loire

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Châteauneuf-sur-Loire, voici différents renseignements sur les prix.

Castelneuviens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la petite ville...

La population de Châteauneuf-sur-Loire est d'âge moyen, avec 64,79 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,86 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Castelneuviens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 61 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Châteauneuf-sur-Loire ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 78,47 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 21,53 %.

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier castelneuvien : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier connaît, à Châteauneuf-sur-Loire, une hausse des prix d'environ 4,05 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 782 ?, et une maison à 1 636 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 ?/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Depuis Châteauneuf-sur-Loire, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, localisée à une distance de 23,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Châteauneuf-sur-Loire

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1341 €	Prix moyen1490 €	Prix max.1639 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1582 €	Prix moyen1758 €	Prix max.1933 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %
	Prix Terrain	Prix min.69 €	Prix max.77 €	Prix moyen84 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Loire

Juillet 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Châteauneuf-sur-Loire

Juin 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châteauneuf-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chécy	1836 €	1975 €
Sully-sur-Loire	1286 €	1381 €
Saint-Jean-de-Braye	1888 €	1976 €
Saint-Jean-le-Blanc	2099 €	2308 €
Orléans	NAN €	NAN €
Fleury-les-Aubrais	1652 €	2189 €
Olivet	2088 €	2419 €

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