Prix de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais, dans le Centre-Val de Loire

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En savoir plus sur les Fleuryssois

La population de Fleury-les-Aubrais est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,57 %), alors que seulement 18,86 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers fleuryssois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, Fleury-les-Aubrais compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 51,31 % de propriétaires contre 46,44 % de locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Fleury-les-Aubrais ?

Un logement est évalué à partir de différents facteurs : l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Clos Gauthellier que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 3 250 ? du m². Les transactions de Rue Hector Berlioz ne dépassent pas, quant à elles, 873 ? du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai succès, incluant 36 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier fleuryssois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 112 ? du m² pour les maisons et 1 435 ? pour les appartements. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 796 ?/m². À une distance de 6,2 km de Fleury-les-Aubrais, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fleury-les-Aubrais

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1486 €	Prix moyen1652 €	Prix max.1817 €	Evol. 3 derniers mois+5.8 %
	Prix Maison	Prix min.1970 €	Prix moyen2189 €	Prix max.2407 €	Evol. 3 derniers mois+5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.190 €	Prix max.212 €	Prix moyen233 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais

2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fleury-les-Aubrais

Novembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fleury-les-Aubrais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Orléans	NAN €	NAN €
Saint-Jean-de-Braye	1888 €	1976 €
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1519 €	1968 €
Saran	1899 €	1984 €
Saint-Jean-le-Blanc	2099 €	2308 €
Olivet	2088 €	2419 €
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	1990 €	2372 €
La-Chapelle-Saint-Mesmin	1757 €	2038 €
Chécy	1836 €	1975 €

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