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Prix immobilier Wambrechies prix m2 (59118)
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Prix de l'immobilier
proche de Wambrechies

Marquette-lez-Lille (2.26 km)

Saint-André-lez-Lille (3.79 km)

Quesnoy-sur-Deûle (3.96 km)

La-Madeleine (4.16 km)

Marcq-en-Baroeul (4.16 km)

Lambersart (4.27 km)

Pérenchies (5.66 km)

Linselles (5.67 km)

Lomme (6.29 km)

Wasquehal (6.31 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Nord (59)

À combien reviennent les appartements et les maisons à Wambrechies ?

Vous voulez investir dans la pierre à Wambrechies ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Résidents de Wambrechies : qui sont-ils ?

Les habitants de Wambrechies sont principalement d'âge moyen, avec 63,35 % de 25-54 ans et seulement 17,61 % de 15-24 ans. La plupart des ménages wambrecitains sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. En outre, la majorité des Wambrecitains sont des propriétaires (soit 64 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement wambrecitain

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général et à la configuration. L'immobilier propose une majorité de maisons (72,49 %), alors que les appartements représentent 27,51 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 48 % des transactions.

Les chiffres du marché de l'immobilier wambrecitain

De 2018 à 2020, on a observé une baisse des prix de l'immobilier de -0,57 % à Wambrechies. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 156 ? du m² pour les appartements et à 2 720 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². À une distance de 7,1 km de Wambrechies, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre logement destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Wambrechies

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2798 €	Prix moyen3109 €	Prix max.3419 €	Evol. 3 derniers mois-4.7 %
Prix Maison	Prix min.2518 €	Prix moyen2798 €	Prix max.3077 €	Evol. 3 derniers mois-8.8 %
Prix Terrain	Prix min.168 €	Prix max.187 €	Prix moyen205 €	Evol. 3 derniers mois+3.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Wambrechies

Septembre 2013 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Wambrechies

Mars 2014 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Wambrechies

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marquette-lez-Lille	2538 €	2440 €
Saint-André-lez-Lille	2880 €	2270 €
La-Madeleine	2918 €	2827 €
Marcq-en-Baroeul	2866 €	2997 €
Lambersart	2813 €	2681 €
Pérenchies	2764 €	2161 €
Linselles	3257 €	2351 €
Lomme	2226 €	2217 €
Wasquehal	3050 €	2377 €

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