Les prix immobiliers à Vire Normandie

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Vire Normandie, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Quelques données sur la démographie

La population de Vire Normandie est d'âge moyen, avec 56,75 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,94 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers virois, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, Vire Normandie compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 50,52 % de propriétaires contre 48,54 % de locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement virois

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à la configuration, à l'état général et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 36,33 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

39 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 9 appartements, et les 3 pièces 8 appartements.

Les chiffres du marché de l'immobilier virois

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -16,74 % affecte l'immobilier de Vire Normandie. 911 ? pour un appartement et 1 339 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Les prix moyens appliqués en Normandie sur le marché de l'appartement sont de 1 601 ?/m². À une distance de 53 km de Vire Normandie, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Caen, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vire

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1128 €	Prix moyen1254 €	Prix max.1379 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1161 €	Prix moyen1291 €	Prix max.1420 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.216 €	Prix max.240 €	Prix moyen264 €	Evol. 3 derniers mois+239 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vire

2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vire

Septembre 2012 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Calvados

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villedieu-les-Poêles	2015 €	1196 €
Flers	NAN €	NAN €

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