Prix immobiliers à Villers-sous-Saint-Leu, dans les Hauts-de-France

Si vous avez des projets immo à Villers-sous-Saint-Leu, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Villersois : en savoir plus sur eux ?

La population de Villers-sous-Saint-Leu est d'âge moyen, avec 64,98 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 13,48 % de 15-24 ans. Les Villersois habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 87 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat villersois

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents critères : l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. À Villers-sous-Saint-Leu, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Des Bleuets vendu 4 309 ? du m².

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 57 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur le marché de l'immobilier de Villers-sous-Saint-Leu

Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 835 ? du m² pour les maisons et 2 339 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². Notez qu'à 39,6 km, on trouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villers-sous-Saint-Leu

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2044 €	Prix moyen2272 €	Prix max.2499 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2431 €	Prix moyen2702 €	Prix max.2972 €	Evol. 3 derniers mois-4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villers-sous-Saint-Leu

Décembre 2013 à Avril 2025

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villers-sous-Saint-Leu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Leu-d-Esserent	2853 €	2527 €
Gouvieux	3400 €	3109 €
Saint-Maximin	3103 €	2651 €
Montataire	1718 €	1936 €
Chantilly	3857 €	3067 €
Lamorlaye	3867 €	3414 €
Cires-lès-Mello	2169 €	2020 €
Creil	1831 €	2060 €
Neuilly-en-Thelle	2820 €	2187 €

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