Le marché de l'immobilier de Villefranche-de-Rouergue et ses prix

Vous voudriez investir dans la pierre à Villefranche-de-Rouergue ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici diverses informations utiles en ce qui concerne les prix.

Qui sont les Villefranchois

La population de Villefranche-de-Rouergue est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (55,66 %), alors que seulement 20,32 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Villefranchois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, la majorité des Villefranchois sont des propriétaires (soit 59 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Villefranche-de-Rouergue ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la configuration, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à l'orientation. L'immobilier propose une majorité de maisons (61,25 %), alors que les appartements représentent 38,75 % du bâti.

On relève une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 4 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données du marché de l'immobilier villefranchois

Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 195 ?, et une maison à 1 226 ?. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 ?/m². Notez qu'à 96,4 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villefranche-de-Rouergue

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1270 €	Prix moyen1412 €	Prix max.1553 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.1146 €	Prix moyen1274 €	Prix max.1401 €	Evol. 3 derniers mois+9.2 %
	Prix Terrain	Prix min.47 €	Prix max.53 €	Prix moyen58 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue

Août 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villefranche-de-Rouergue

Février 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villefranche-de-Rouergue

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aveyron

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Capdenac-Gare	1416 €	1231 €
Figeac	1473 €	1527 €
Decazeville	828 €	890 €

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