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Prix de l'immobilier
proche de Vienne
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Sainte-Colombe (0.88 km)
Saint-Romain-en-Gal (2.04 km)
Pont-Évêque (2.81 km)
Jardin (3.88 km)
Seyssuel (4.73 km)
Loire-sur-Rhône (6.93 km)
Villette-de-Vienne (7.48 km)
Chasse-sur-Rhône (7.93 km)
Communay (9.78 km)
Ternay (10.58 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Isère (38)
Prix de l'immobilier à Vienne, en Auvergne-Rhône-Alpes
Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Vienne, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.
Habitants de Vienne : qui sont-ils ?
La population de Vienne est d'âge moyen, avec 63,05 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,55 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Viennois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, on retrouve 58 % de locataires dans la commune.
Maisons ou appartements : aperçu du logement viennois
On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Place F Mitterrand Hôtel Ville, avec 2 365 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Avenue Gal Leclerc sont de l'ordre de 1 875 ? du m².
En 2019, les appartements de 4 à 5 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des achats immobiliers.
Les chiffres du marché immobilier viennois
Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 097 ?. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 ?/m². À une distance de 27,8 km de Vienne, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et sûr à votre logement destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Vienne
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1718 € | Prix moyen1909 € | Prix max.2099 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2042 € | Prix moyen2269 € | Prix max.2495 € | Evol. 3 derniers mois-1.4 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.198 € | Prix max.221 € | Prix moyen243 € | Evol. 3 derniers mois+0.4 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vienne
Mai 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Vienne
Juillet 2010 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vienne
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Sainte-Colombe | 2437 € | 2081 € |
| Saint-Romain-en-Gal | 2711 € | 2613 € |
| Pont-Évêque | 1813 € | 2377 € |
| Seyssuel | 2769 € | 2979 € |
| Loire-sur-Rhône | 2416 € | 2174 € |
| Villette-de-Vienne | 3409 € | 2753 € |
| Chasse-sur-Rhône | 2514 € | 2713 € |
| Ternay | 3043 € | 2979 € |
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