Prix de l'immobilier à Vanves : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous désirez investir dans la pierre à Vanves ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Vanvéens

La population de Vanves est d'âge moyen, avec 63,66 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,02 % de personnes âgées de 55-64 ans. La plupart des ménages vanvéens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, au niveau des logements de la commune, 55 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement vanvéen

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Rene Sahors que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 23 962 ? du m². Les ventes de Rue Vieille Forge ne dépassent pas, quant à elles, 4 345 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Vanves : tendance du marché vanvéen

Le prix des propriétés de Vanves enregistre une hausse de 12,97 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 10 525 ?/m² pour les maisons et 6 481 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 3,9 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vanves

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6123 €	Prix moyen6804 €	Prix max.7484 €	Evol. 3 derniers mois-6.7 %
	Prix Maison	Prix min.5803 €	Prix moyen6448 €	Prix max.7092 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.4409 €	Prix max.4899 €	Prix moyen5388 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vanves

Décembre 2012 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vanves

Mars 2019 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vanves

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Malakoff	6658 €	6564 €
Issy-les-Moulineaux	7996 €	7314 €
Paris-Arrondissement-15	10097 €	2520 €
Châtillon	5802 €	6288 €
Montrouge	7306 €	7114 €
Paris-Arrondissement-14	9915 €	2139 €
Bagneux	5077 €	4970 €
Paris-Arrondissement-07	12021 €	1994 €
Fontenay-aux-Roses	4887 €	4645 €
Arcueil	5122 €	4888 €

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