Prix de l'immobilier à Vals-près-le-Puy : une étude

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Vals-près-le-Puy, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

Valladiers : en savoir plus sur eux ?

La population de Vals-près-le-Puy est d'âge moyen, avec 58,55 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,45 % de la population a 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. En outre, les personnes qui résident sur le bourg sont 66 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Vals-près-le-Puy ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 1 152 ?/m², mais un logement situé Chemin De La Sermone s'est vendu à 1 897 ? du m² en 2019.

En 2019, 40 % des ventes ont été faites pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Vals-près-le-Puy ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Vals-près-le-Puy ont connu une hausse des prix estimée à 2,22 %. Le marché actuel propose 1 558 ?/m² pour les maisons et 1 105 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². À une distance de 60,4 km de Vals-près-le-Puy, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vals-près-le-Puy

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1304 €	Prix moyen1449 €	Prix max.1593 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Maison	Prix min.1523 €	Prix moyen1693 €	Prix max.1862 €	Evol. 3 derniers mois+3.5 %
	Prix Terrain	Prix min.101 €	Prix max.113 €	Prix moyen124 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vals-près-le-Puy

Novembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vals-près-le-Puy

Mai 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vals-près-le-Puy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Espaly-Saint-Marcel	1355 €	1570 €
Le-Puy-en-Velay	1308 €	1351 €
Brives-Charensac	1531 €	1903 €
Yssingeaux	1622 €	1504 €

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