À combien reviennent les maisons et les appartements à Valence ?

Les renseignements qui suivent concernant l'offre immobilière de Valence sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la grande ville.

Valentinois : qui sont-ils ?

La population valentinoise est d'âge moyen, avec 58,93 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,23 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Valentinois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, on trouve 54 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Valence ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, au quartier, à l'orientation ainsi qu'à la configuration. C'est Rue Paul Gataud qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 3 911 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 531 ? du m² situé Allée Guglielmo Marconi.

En 2019, 34 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 3 à 4 pièces.

Immobilier à Valence : tendance du marché valentinois

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Valence ont subi une hausse des prix estimée à 4,07 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 659 ?, tandis que celui des maisons est de 2 387 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 ?/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 69,5 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Valence

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1677 €	Prix moyen1864 €	Prix max.2050 €	Evol. 3 derniers mois-5.8 %
	Prix Maison	Prix min.2021 €	Prix moyen2246 €	Prix max.2470 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %
	Prix Terrain	Prix min.294 €	Prix max.327 €	Prix moyen359 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valence

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Valence

Septembre 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valence

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Drôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Guilherand-Granges	2060 €	2462 €
Bourg-lès-Valence	1724 €	2062 €
Saint-Péray	1937 €	2528 €
Portes-lès-Valence	1766 €	2168 €
Saint-Marcel-lès-Valence	2963 €	2320 €
Chabeuil	1911 €	2303 €
Pont-de-l-Isere	2289 €	2183 €
La-Roche-de-Glun	3331 €	2038 €

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